Ólán í láni

Hvað kostar að taka bankalán til íbúðakaupa til 40 ára sé gert ráð fyrir 3% verðbólgu allan lánstímann? Svarið kemur á óvart því útkoman getur verið mjög breytileg.

Hjá Glitni kostar 40 ára 15 milljóna kr. húsnæðislán með jöfnum greiðslum alls 79,3 milljónir með vöxtum og verðbólguþætti.

Hjá SPRON kostar 40 ára 15 milljóna kr. húsnæðislán með jöfnum greiðslum alls 75,5 milljónir með vöxtum og verðbólguþætti.

Hjá Landsbankanum kostar 40 ára 15 milljóna kr. húsnæðislán með jöfnum greiðslum alls 76,8 milljónir með vöxtum og verðbólguþætti.

En nú kemur það athyglisverða sem fáir virðast gera sér grein fyrir og Landbankinn einn gefur kost á í reiknivélum sínum:

Hjá Landsbankanum kostar 40 ára 15 milljóna kr. húsnæðislán með jöfnum afborgunum alls 56,9 milljónir með vöxtum og verðbólguþætti.

Það munar sem sagt um 20 milljónum á þessu 40 ára tímabili hvort maður tekur lán með jöfnum greiðslum eða jöfnum afborgunum. Bankarnir halda muninum ekki mikið á lofti en allar fjölskyldur hlýtur að muna um hálfa milljón á ári að jafnaði.

Húsnæðislán binda bankaviðskipti fólks og því er sjálfsagt að kynna sér vel alla kosti sem í boði eru áður en sá hnútur er hnýttur.

Kaupþing var ekki tekið með í þessari umfjöllun því reiknivélin þar gefur ekki kost á að skoða verðbólguþáttinn. Notast er við reiknivélar bankanna sjálfra.

Það er svo allt annað mál hve miklu skynsamlegra það er að taka lán til 25 ára en 40. 

100 starfsmenn Glitnis í mat fyrir 500

Athugasemdir

[Lára Hanna Einarsdóttir, 29.11.2007 kl. 20:19]

Athyglisvert... og merkilegt hvað bankarnir eru allir samtaka í öllu. Ætli Samkeppnisstofnun viti af þessu? Annars er fróðlegur pistill um muninn á innlendum og erlendum lánum hér.